Взыскание неосновательного обогащения и судебных расходов с Администрации муниципального района Ставропольского края.

Обществу, являющемуся клиентом юридической компании, на праве аренды принадлежат два земельных участка. В соответствии с краевым Постановлением Правительства размер арендной платы за земельные участки определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы за его использование.

Приказом Минимущества края в отношении земельных участков была установлена кадастровая стоимость, с размером которой общество не согласилось и оспорило ее в суде. Решение суда об установлении кадастровой стоимости в значительно меньшем размере вступило в законную силу, изменения относительно кадастровой стоимости земельных участков были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Поскольку новая кадастровая стоимость в случае ее изменения по решению комиссии или суда применялась с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, общество обратилось в Администрацию с требованием о проведении перерасчета арендных платежей, однако получило отказ. Не получив должного результата, клиент обратился за помощью в юридическую компанию.

Сотрудниками юридической компании был проведен анализ аналогичных судебных дел и подготовлена претензия в адрес Администрации с требованием произвести перерасчет арендных платежей и возвратить сумму неосновательного обогащения в размере, превышающем 780 000 рублей, однако ответа на претензию не последовало. Юристами был подготовлен иск о взыскании с Администрации суммы неосновательного обогащения и судебных расходов, понесенных обществом при подаче иска.

Поскольку юристами был собран достаточный пакет документов с целью взыскания заявленных требований с ответчика, подготовлены расчеты подлежащей взысканию суммы неосновательного обогащения, суд согласился с позицией истца, и исковое заявление было удовлетворено в полном объеме. Не согласившись с вынесенным судом по делу решением, Администрация оспорила его в апелляционном порядке, при этом, постановлением суда решение оставлено без изменения.

Решением суда в пользу клиента взыскано более 800 000 рублей.