В результате завышения кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования: для размещения отстойников технической воды и озера для нужд предприятия из категории земель: земли населенных пунктов, наш клиент был вынужден существенно переплачивать земельный налог.
Кадастровая стоимость земельного участка площадью 83 197 кв.м. составила 72 000 000 рублей, при этом, годовой размер налога за земельный участок составил 972 000 рублей. Проанализировав ситуацию, юристы посчитали возможным добиться снижения кадастровой стоимости земельного участка примерно в шесть раз !
1. Был проведен предварительный расчет рыночной стоимости земельного участка и заказана оценка о рыночной стоимости объекта.
2. Сформировано и подано административное исковое заявление в суд.
3. В судебном процессе назначена судебная экспертиза, доказавшая нашу правоту.
4. Получено судебное решение и внесены изменения о новой кадастровой стоимости объектов в государственный кадастр недвижимости.
В результате работы юристов, кадастровая стоимость земельного участка снижена до 11 000 000 руб.
Земельный налог в отношении земельного участка был снижен до 148 500 руб., что привело к годовой экономии для клиента в сумме 823 500 руб. на скорректированном налоге. При этом, экономия за 3 года составила 2 470 500 руб.