Снизили кадастровую стоимость торгового объекта недвижимости более чем в 2 раза

В результате завышения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, используемого под торговый объект, наш клиент был вынужден существенно переплачивать налог на имущество. Так, кадастровая стоимость объекта недвижимости общей площадью более 2300 кв.м. составила — 78 000 000 рублей, в связи с чем, годовой размер налога на объект составил 1 560 000 рублей. Сотрудники нашей юридической компании пришли к выводу о возможности снижения кадастровой стоимости торгового объекта недвижимого имущества в 2 раза.

1. Был проведен предварительный расчет рыночной стоимости объекта недвижимости и получена от оценщика оценка о рыночной стоимости объекта.
2. Подготовлено и подано административное исковое заявление в суд.
3. В судебном процессе назначена судебная экспертиза, разделившая доводы юристов о значительном завышении кадастровой стоимости.
4. Получено судебное решение и внесены изменения о новой кадастровой стоимости объекта в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости снижена до 39 155 000 рублей, соответственно налог на имущество составил 783 100 рублей, что привело к годовой экономии в размере 776 900 рублей на скорректированном налоге. Грамотная работа наших юристов позволила за 4 года сэкономить клиенту 3 107 600 рублей.