Сопровождение сделок с недвижимостью и землей

Грантум оказывает услуги в оформлении прав на недвижимое имущество и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, включая земельные участки и паи.

Грантум имеет массу положительных отзывов своих клиентов, воспользовавшихся услугами в области оформления недвижимого имущества: ЗАО «Байсад», ОАО «Ставропольмебель», ООО «Тэсти», ООО «Агроинициатива», ООО «Бумага-С», СПК колхоз-племзавод им. Чапаева и многих других юридических и физических лиц, оставшихся довольными качеством работы нашей юридической компании.

Наши преимущества

Вопросами недвижимости и земли занимается специализированное подразделение
Большой опыт работы по вопросам недвижимости в судах
14 лет – средний стаж юридической работы специалистов Грантума
Профессиональное решение конкретных задач – для каждого проекта формируется команда исполнителей
Эффективно решаем все вопросы по недвижимости и земле
120 узаконенных объектов недвижимости за 2015-2020 г.г.

Услуги Грантума в этой области включают в себя:

Юридические консультации по вопросам оформления недвижимости;
Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды, сервитутов и др.;
Представление интересов в судебных процессах по вопросам прав на недвижимое имущество;
Оформление прав на недвижимое имущество, возведенное самовольно или хозяйственным способом;
Выявление проблемных объектов недвижимости (спорное наследство, риск утраты титула собственности, наличие тяжб, споров, арестов и т.д.);
Сопровождение выкупа земельных участков, находящихся под строениями и сооружениями;
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков;
Сопровождение вопросов по изменению целевого назначения земельных участков;
Оформление квартир и нежилых помещений в недостроенных многоквартирных домах в собственность.

Стоимость услуг

Стоимость услуг варьируется в зависимости от конкретного объема работы. Средние цены выглядят следующим образом:

1. Консультация: от 1 000 руб.;

2. Подготовка договоров: от 5 000 руб.;

3. Полное сопровождение сделки с недвижимостью: от 25 000 руб.

Часто задаваемые вопросы

Уменьшение кадастровой стоимости

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость земли без обращения в суд?

Ответ:

Да, возможно. Для этого необходимо обратиться в комиссию, созданную при Росреестре, в срок не позднее 6 месяцев с даты утверждения кадастровой стоимости земельного участка.

Разрешение на строительство гаража

На принадлежащем мне земельном участке я построил гараж. За получением разрешения на строительство не обращался. Как получить «розовое свидетельство»?

Ответ:

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Право собственности до брака

Квартира куплена до брака. Прописаны оба супруга. Имеет ли другой супруг право на часть квартиры?

Ответ:

Нет. Право собственности на часть квартиры может возникнуть у другого супруга лишь в случае приобретения квартиры в браке или производства существенных неотделимых улучшений (пристроек и т.п.).

Узаконить строение

На принадлежащем нашей организации земельном участке было построено здание. Разрешение на строительство мы не получали. Каким образом можно получить «розовое свидетельство»?

Ответ:

В данной ситуации необходимо обращаться в суд и проводить экспертизу на предмет того, что Ваше здание возведено без нарушений строительных норм и правил и не угрожает жизни и здоровью окружающих. В случае успеха в суде, Вы сможете получить необходимый документ.